Com preço de terras em alta em todo o Centro-Oeste (mais de 30% de valorização só este ano no MS), surge uma oportunidade para quem quer iniciar ou ampliar seus investimentos na agropecuária. No próximo dia 18 de setembro (terça-feira), 570 hectares do imóvel rural denominado Fazenda Lago Azul, no município de Pedro Gomes, norte do Mato Grosso do Sul, vão a leilão.

A região é a mais valorizada nos últimos dois anos no Estado, graça a diversas obras de infraestrutura implantadas ou em fase final de implantação. As terras poderão ser adquiridas por pessoa física ou jurídica. A avaliação (lance mínimo) inicial é de R$ 1.205.320,00.

O pregão será na sede da Associação Comercial de Coxim (255 km de Campo Grande), a partir das 9 horas da manhã. A grande novidade é a facilidade estabelecida para o arremate da fazenda. O futuro comprador poderá quitar a aquisição à vista ou optar em dividir o pagamento em até 20 parcelas iguais, mensais, sucessivas com juros de 1% ao mês sobre o saldo devedor.

A fazenda fica distante 98 km da área urbana de Pedro Gomes. Seguindo pela rodovia MS-215 a partir da cidade, basta entrar à esquerda 88 km depois em uma rodovia vicinal ao lado do acesso à Fazenda Canadá. Dai em diante percorre-se mais 10 km até a sede da fazenda Lago Azul. O imóvel será leiloado a mando da Secretaria de Estado de Administração de Mato Grosso do Sul, que detém a sua posse.

Segundo sua descrição técnica, a propriedade tem topografia suave e ondulada com bom potencial para atividade agropecuária. Além disso, possui vegetação natural constituída pela reserva legal e pelas matas ciliares com várias espécies da região de Cerrado. Também conta com pastagem de capim braquiária e bom potencial de recursos hídricos. Pelas terras correm o Córrego Cabeçuda e uma cabeceira sem denominação.

Imóveis em Coxim

No mesmo pregão serão ainda leiloados 14 imóveis urbanos no município de Coxim, todos de posse da Secretaria de Estado de Administração do Mato Grosso do Sul. Os lances iniciais variam de R$ 2 mil a R$ 20 mil. Estes imóveis estão localizados nos bairros Nova Coxim, Mendes Mourão, Cidade Piracema, Vila Santa Clara e Residencial Pé de Cedro I.

Para estes lotes também será permitido o parcelamento do valor do arremate, dessa vez em duas parcelas iguais, mensais e sucessivas. Tanto a fazenda em Pedro Gomes quanto os imóveis urbanos em Coxim serão leiloados no dia 18 de setembro a partir das 9 da manhã. O pregão será comandado pelo leiloeiro oficial Tarcílio Leite na sede da Associação Comercial de Coxim, localizada na Rua Senador Filinto Muller, 651, centro.

Mais informações e orientações podem ser obtidas diretamente com a equipe da Casa de Leilões através dos fones (67) 3363-5399 e (67) 3363-7000 ou pelo portal: www.casadeleiloes.com.br.